Bauzinsen sinken wieder: Diese Beispielrechnung zeigt, wie teuer die Finanzierung aktuell ist

Immobilienkäufer können derzeit im Vergleich zum Vormonat viel Geld sparen.

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Die Bauzinsen sind zu Beginn des Jahres auf unter drei Prozent gesunken. Darüber berichtet das Vergleichsportal Check24.

Demnach liegt der Bestzins derzeit bei 2,93 Prozent – also um 0,36 Prozentpunkte niedriger als noch Anfang Dezember 2023.

Wie eine Beispielrechnung zeigt, können Immobilienkäufer im Vergleich zum Vormonat aktuell über 12.000 Euro an Zinskosten sparen.

Die Bauzinsen sind zu Beginn des Jahres 2024 auf unter drei Prozent gesunken. Darüber berichtet das Vergleichsportal Check24. Grund dafür seien gesunkene Renditen für zehnjährige Bundesanleihen und die sich entspannende Inflation.

Laut dem Vergleichsportal liegen die bestmöglichen Zinsen für zehnjährige Baufinanzierungen derzeit bei 2,93 Prozent und somit 0,36 Prozentpunkte niedriger als Anfang Dezember 2023. Wer jetzt ein Haus oder eine Wohnung kauft, kann also im Vergleich zum Vormonat viel Geld sparen.

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So viel Geld könnt ihr aktuell beim Immobilienkauf sparen

Wie Check24 berechnet, entstehen beispielsweise bei einer Baufinanzierung von 400.000 Euro und dem aktuellen Bestzinssatz von 2,93 Prozent pro Jahr Zinskosten von 104.469 Euro bis zum Ende einer zehnjährigen Sollzinsbindung. Die monatliche Rate beträgt in diesem Fall 1643 Euro. Im Vormonat, als der Zins noch bei 3,29 Prozent lag, mussten Immobilienkäufer 117.242 Euro an Zinskosten zahlen. Ihre Monatsrate lag zum damaligen Zeitpunkt bei 1763 Euro.

Wie die Beispielrechnung zeigt, können Immobilienkäufer durch die gefallenen Bauzinsen aktuell insgesamt 12.673 Euro Zinskosten sparen und zahlen eine um 120 Euro niedrigere Monatsrate. Check24 geht aber nicht davon aus, dass die Zinsen weiter stark fallen werden und rät von Spekulationen ab.

stm