Kanada: Nationaler Hauspreisindex steigt im August - NBF

Marc Pinsonneault, Analyst bei der National Bank Financial, schreibt, dass Kanadas nationaler Hauspreisindex im August wieder gestiegen ist, aber der nationale HPI ist in den letzten 12 Monaten mit einer unterdurchschnittlichen Inflationsrate von 0,6% gewachsen.

Wichtigste Zitate

“Die Schwäche ist nicht regional breit gefächert. Der nationale HPI wurde durch 12 aufeinander folgende Monate belastet, ohne dass der Index von Vancouver gestiegen ist, der kumulativ um 6,6% gefallen ist.”

“Auch andere westliche Metropolregionen (Victoria, Calgary, Edmonton und Winnipeg) trugen dazu bei, den nationalen HPI zu verlangsamen. Umgekehrt war das jährliche Wachstum in den meisten Regionen im zentralen und östlichen Teil des Landes angemessen. Allerdings stiegen die Eigenheimverkäufe im August um 55% gegenüber dem März in Vancouver, wo die Marktbedingungen von ”günstig für die Käufer“ zu ”ausgeglichen“ wechselten.”

“In diesem Zeitraum stiegen die Hausverkäufe in Calgary um 19% und in Edmonton um 12%. Diese kontinuierlichen Steigerungen werden früher oder später dazu beitragen, die Deflation der Hauspreise in dieser Region zu begrenzen.”