贝瑞基因(000710.SZ)拟设立合资公司并出售资产以盘活公司资产

贝瑞基因(000710.SZ)发布公告，该公司全资子公司福建贝瑞和康基因技术有限公司(以下简称“福建贝瑞”)持有位于福州市长乐区滨海新城的一宗土地，土地使用权面积为99573m2。福建贝瑞在上述地块上建设有“福建贝瑞和康基因技术有限公司数字生命产业园”(以下简称“福建产业园”或“贝瑞产业园”)项目，项目包括一期南区(已完工并办理房屋所有权登记)、一期北区(在建阶段)以及二期中间地块(尚未开工)。

2023年，公司基于聚焦主业、全面收紧的经营策略，决定暂缓福建产业园的建设，并将福建产业园100%自持自用的使用目标，变更为寻求外部合作伙伴共同建设、运营;并通过产业园资产交易，向公司回流资金，充足公司的现金储备。

福州滨海临空开发建设有限公司(以下简称“福州临空建设”)为福州新区管理委员会全资监管企业——福州新区开发投资集团的全资子公司，主要开展福州滨海新城的开发建设，福州临空建设看好福建产业园的未来发展，为围绕福建产业园未来投资、建设及招商运营开展长期、多层次、多元化的合作，拟与福建贝瑞共同出资3.5亿元人民币，成立合资公司，其中，福州临空建设认缴出资额1.785亿元人民币，占注册资本的51%;福建贝瑞认缴出资1.715亿元人民币，占注册资本的49%。

合资公司成立后，通过资产收购方式取得福建贝瑞持有的福建产业园(包括但不限于土地使用权及其地上建筑物)全部权益，收购价格为5.018亿元人民币。

该公司表示，本次交易主要是基于公司聚焦主业、全面收紧的经营策略下，福建产业园建设规模较大，未来建设投入带来的资金压力与公司库存现金、账面资产状况难以平衡的客观考虑。通过本次交易安排，有助于盘活公司资产，提高公司流动性，聚焦主业，增强公司持续经营能力。交易结构上以合资公司作为基础，可充分发挥公司作为生物医药企业、合作方作为房地产建设企业的各自专业领域优势，推动产业园更好、更快投入运营，降低土地及资产开发逾期的风险。