Около 2 трлн руб. вложено в столичные новостройки по новой схеме договора долевого участия

Почти 2 трлн рублей вложено гражданами в московские новостройки по новой схеме договора долевого участия (ДДУ), сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста.

По состоянию на конец октября текущего года по новой схеме долевого строительства заключено 154 094 ДДУ на сумму 1 932,5 млрд рублей. На старой схеме остается 28 151 ДДУ на сумму 391 млрд рублей, - сказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

По ее словам, почти 2 трлн рублей сейчас находятся на эскроу-счетах в уполномоченных банках. Дольщики вложили средства в покупку не только жилых помещений, но и машино-мест и кладовых.

С 1 июля 2019 года застройщики обязаны использовать эскроу-счета, привлекая средства граждан в строительство многоквартирного жилья. Строительство финансируют банки. Раскрытие эскроу производится после завершения строительства. С 1 марта 2022 года, согласно поправкам в закон об участии в долевом строительстве, применение эскроу-счетов стало обязательным при реализации проектов комплексного индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с привлечением средств дольщиков.

Пятова отметила, что проектное финансирование действует в стройотрасли 3 года.

Сейчас в столице в рамках 214-ФЗ действует 509 разрешений на строительство общей площадью 32 млн кв. м. Из них 438 разрешений почти на 28 млн кв. м - с использованием проектного финансирования, - добавила она.

По словам Пятовой, по старой схеме в Москве строят 4,1 млн кв. м недвижимости.