简体中文
繁體中文
English
Pусский
日本語
ภาษาไทย
Tiếng Việt
Bahasa Indonesia
Español
हिन्दी
Filippiiniläinen
Français
Deutsch
Português
Türkçe
한국어
العربية
10月の米住宅市場指数、９カ月ぶり低水準－住宅ローン金利の上昇で
概要：全米ホームビルダー協会（ＮＡＨＢ）とウェルズ・ファーゴが発表した10月の住宅市場指数は、９カ月ぶりの低水準となった。住宅ローン金利の上昇と値ごろ感の低下による住宅用不動産への悪影響を示す新たな兆候となった。
現況指数、見通し指数、購買見込み客足指数は年初来の低水準
住宅市場指数は全４地域で低下、建設業者はインセンティブ提供
全米ホームビルダー協会（ＮＡＨＢ）とウェルズ・ファーゴが発表した10月の住宅市場指数は、９カ月ぶりの低水準となった。住宅ローン金利の上昇と値ごろ感の低下による住宅用不動産への悪影響を示す新たな兆候となった。
| キーポイント |
|---|
|
住宅ローン金利の上昇と住宅価格の高騰のため、この１年の大半は購入マインドと販売が圧迫されてきた。中古住宅の在庫が限られる中、多くの購入希望者は新築購入に動いているが、住宅ローン金利は過去20年間で最高水準に急上昇しており、より広範な後退を招く危険性がある。
ＮＡＨＢのアリシア・ヒューイ会長は発表文で「金利上昇のため、一部の購入者、特に若年層が市場から閉め出されており、建設業者は客足の減少を報告している」と指摘。金利上昇で建設業者の開発・建設費も上がっており、「これは供給に悪影響を及ぼし、住宅の値ごろ感を低下させる一因となっている」と分析した。
現況指数、見通し指数、購買見込み客足指数はいずれも年初来の低水準。住宅市場指数は４地域全てで前月から低下した。
現在の高金利環境下において、購入者に取引を成立させるため、多くの建設業者がインセンティブを提供している。今月、あらゆる種類の購入者優遇策を提供した業者の割合は62％に上昇し、昨年12月に記録した今サイクルの最高値に並んだ。
免責事項:
このコンテンツの見解は筆者個人的な見解を示すものに過ぎず、当社の投資アドバイスではありません。当サイトは、記事情報の正確性、完全性、適時性を保証するものではなく、情報の使用または関連コンテンツにより生じた、いかなる損失に対しても責任は負いません。
WikiFXブローカー
レート計算
