Perkembangan Berbagai Industri Tiongkok Pasca Pandemi

Industri keuangan yang berkembang

Dalam dua tahun terakhir, Cina dengan cepat melonggarkan pembatasan kepemilikan asing atas lembaga keuangan di negara itu. Terlepas dari coronavirus atau ketegangan perdagangan, perusahaan-perusahaan itu ingin membangun kehadiran mereka di ekonomi terbesar kedua di dunia itu.

“Tren ini memiliki implikasi yang jelas untuk tingkat dan sifat permintaan penjajah,” kata peneliti Savills dalam laporan Juni di pasar kantor Cina.

“Kantor Kelas A Internasional kemungkinan akan mendapat manfaat dari perusahaan keuangan, IT / teknologi dan kesehatan / farmasi terkemuka karena mereka biasanya berbasis di gedung-gedung dengan spesifikasi tinggi di lokasi, kampus atau taman bisnis yang lebih terdesentralisasi,” kata laporan itu. yang mungkin memiliki persentase penyewa (usaha kecil dan menengah) yang lebih tinggi, mungkin berjuang dalam jangka pendek.

Budaya dan pariwisata

Ketiga, yang lain menunjukkan minat lebih lanjut pada kategori yang dikenal sebagai “wisata budaya” di Cina yang biasanya menggabungkan elemen bersejarah atau indah dengan hotel atau tempat tinggal jangka panjang.

Paling tidak setengah dari 100 perusahaan real estat terbaik di China telah membangun investasi budaya dan anak perusahaan atau pengembangan, menurut Qin Gang, pendiri Strategi Kota YaSong (Ode & Song).

Dampak negatif virus pada pasar real estat Tiongkok membuat pengembang lebih sadar akan kelebihan kapasitas di pasar properti tradisional, kata Qin. Dia menambahkan bahwa terutama ketika pertumbuhan ekonomi melambat di China, bisnis akan memiliki lebih sedikit permintaan akan ruang di menara perkantoran, yang mendorong lebih banyak pengembang untuk memasukkan lebih banyak modal dan sumber daya ke dalam proyek yang terkait dengan budaya, pariwisata, dan perawatan kesehatan.

Pada paruh pertama tahun ini, kesepakatan dan pembangunan proyek budaya, pariwisata dan perawatan kesehatan domestik menerima lebih dari 111,5 miliar yuan ($ 15,9 miliar) dalam investasi, menurut sebuah laporan dari Jaringan Informasi Ekonomi Industri China yang didukung negara. kesepakatan itu adalah proyek real estat dalam kategori wisata budaya, kata laporan itu.

Namun, coronavirus tentu mengharuskan pengembang untuk berpikir berbeda tentang proyek terkait pariwisata ke depan.

Beberapa tren baru mungkin mencakup lebih banyak penyesuaian dan kelompok yang lebih kecil, yang dapat membantu mengurangi overconstruction, Lin Shaozhou, kepala perusahaan real estat Howto agency dan mantan kepala Vanke di Shanghai dan Beijing, mengatakan dalam sebuah forum online pada 3 Juli.