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澳大利亞：零售支出增長放緩衝擊地產業 - 澳新銀行
摘要：澳新銀行(ANZ)的分析師阿德萊德•蒂姆布賴爾和戴維•普蘭克(Adelaide Timbrell & David Plank)對零售支出增長放緩對澳大利亞房地產市場的影響發表了看法。 要點： 零售支出
澳新銀行(ANZ)的分析師阿德萊德•蒂姆布賴爾和戴維•普蘭克(Adelaide Timbrell & David Plank)對零售支出增長放緩對澳大利亞房地產市場的影響發表了看法。
要點：
零售支出增速目前為1991年以來的最低水平，反映出家庭預算吃緊。
消費增長放緩和來自網上賣家的競爭加劇給零售商帶來的壓力，反映在零售價格上。平均而言，非食品類產品的零售價格正在回落。
由於利潤率面臨壓力，零售商正尋求控製成本。一個結果;零售物業租金的增長沒有過去那麼快。
與零售利潤增長相比，零售建築審批相對較弱，表明散戶投資者持謹慎態度。這讓人想起了金融危機後。
我們預計今年下半年澳大利亞家庭支出將會增加，因為降息、減稅以及消除選舉結果的不確定性都將提振支出。
在這次暴漲之後，我們預計零售增長將恢復到過去5年的溫和增長水平，而不是去年非常緩慢的水平。
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