简体中文
繁體中文
English
Pусский
日本語
ภาษาไทย
Tiếng Việt
Bahasa Indonesia
Español
हिन्दी
Filippiiniläinen
Français
Deutsch
Português
Türkçe
한국어
العربية
ブラックストーン、ＬＡオフィス物件で貸し手と交渉中－評価損計上後
概要：米投資会社ブラックストーンはロサンゼルスの複合オフィス物件の今後について、複数の金融機関と協議している。事情に詳しい関係者が明らかにした。この物件はかつて５億8300万ドル（約870億円）と評価されていたが、ブラックストーンは持ち分全てを評価損として計上した。
米投資会社ブラックストーンはロサンゼルスの複合オフィス物件の今後について、複数の金融機関と協議している。事情に詳しい関係者が明らかにした。この物件はかつて５億8300万ドル（約870億円）と評価されていたが、ブラックストーンは持ち分全てを評価損として計上した。
ブラックストーンは2016年、ハインズがスポンサーだった不動産投資信託（ＲＥＩＴ）のポートフォリオの一部を購入したのに伴い「プラヤ・ディストリクト」を取得。かつて「ハワード・ヒューズ・センター」として知られていたこの物件は融資４億8200万ドルの裏付けとなっており、70％リースされていると、不動産業界紙リアル・エステート・アラートが報じている。
米国のオフィス物件評価額は、金利上昇やリモートワーク普及後の需要後退に伴い低下している。ブラックストーンやブルックフィールド・アセット・マネジメントなどのオーナー企業は、一部の不採算ビルを担保とした融資の支払いをやめている。
ブラックストーン広報のジリアン・カリー氏は電子メールで、「この物件が直面する問題を踏まえ３年余り前から評価額を引き下げ始め今年に入り全額を評価損として計上した」と説明した。
米国のオフィス物件評価額は、金利上昇やリモートワーク普及後の需要後退に伴い低下している。ブラックストーンやブルックフィールド・アセット・マネジメントなどのオーナー企業は、一部の不採算ビルを担保としたローンの支払いを停止している。
カリー氏によると、ブラックストーンの不動産ポートフォリオのうち、伝統的な米オフィスは２％未満で「大半は物流、学生寮、データセンターといった分野」だという。
免責事項:
このコンテンツの見解は筆者個人的な見解を示すものに過ぎず、当社の投資アドバイスではありません。当サイトは、記事情報の正確性、完全性、適時性を保証するものではなく、情報の使用または関連コンテンツにより生じた、いかなる損失に対しても責任は負いません。
WikiFXブローカー
話題のニュース
トランプ2.0時代におけるFXトレーダーの戦略とは？トランプトレードはどうなる？
WikiFXWikiEXPOグローバル・エキスパート・インタビュー：金融規制の最先端の実践と洞察
WikiFX「多様性を発掘、安全に取引」——WikiEXPOドバイ2024が世界フィンテック業界に新たな地平を切り拓く
WikiFXレート計算
