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カリフォルニア州、遠のくマイホームの夢－手が届くのは全体の16％
概要：米カリフォルニア州では、金利上昇と供給不足の影響でマイホームがますます遠い存在になっている。
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2023年8月12日 3:36 JST
30年物固定金利の住宅ローン、最低20万8000ドルの年収必要
販売価格は今年下落も、毎月の支払い額は跳ね上がる
米カリフォルニア州では、金利上昇と供給不足の影響でマイホームがますます遠い存在になっている。
同州の不動産協会が11日に公表したリポートによると、４－６月（第２四半期）に一戸建て物件（価格中央値）の購入条件を満たせた世帯は全体の16％にとどまった。１－３月の19％、１年前の17％から低下している。
一戸建て中古住宅の価格中央値は83万0620ドル（１億2040万円）で、頭金20％を支払った上で30年物固定金利で住宅ローンを組むためには、少なくとも20万8000ドルの年収が必要だった。
カリフォルニア州では住宅価格が高騰しており、地元経済への影響や人口流出が懸念されている。全米でも住宅費の高さが際立っており、個人や企業が同州を離れるとともに、他州からの流入を妨げる誘因となっている。
リポートによると、全米では価格中央値40万2600ドルの住宅が購入できる世帯は３分の１余りとなった。
カリフォルニア州の一戸建て住宅価格は１ー６月に2.4％下落したが、住宅ローン金利上昇に伴い、毎月の支払い額は急増している。
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