عاجل: المركزي المصري يتخلى عن التمويل العقاري.. وهبوط جديد للجنيه

بعد يوم واحد من إعلان البنك المركزي المصري تعليق 5 برامج مدعومة بفائدة ، خفضت البنوك المصرية قيمة الجنيه بمقدار 3 قروش اليوم ، بحسب الجريدة الرسمية.

ونتيجة لذلك ، تحملت وزارات المالية ، والإسكان ، والمرافق ، والمجتمعات العمرانية ، وكذلك صندوق دعم السياحة والآثار ، تكلفة دعم خمسة مخططات تقدم فوائد مدعومة لمختلف القطاعات الاقتصادية.

يشار إلى أن صندوق النقد الدولي أشار إلى أن أحد متطلبات المضي في إجراءات القرض السابق كان القضاء على تشتت أسعار الفائدة ، بمعنى توحيدها ، من أجل تخفيف العبء على البنك المركزي المصري.

الجنيه اليوم

بعد انخفاضه بمقدار 7 قروش الأسبوع السابق ، انخفض الجنيه بمقدار 3 قروش في تعاملات اليوم الاثنين ، ليصل إلى أدنى سعر له على الإطلاق.

وبحسب بيانات البنك المركزي المصري ، فقد ارتفع سعر صرف الدولار إلى مستويات 24.5664 جنيهًا للدولار الواحد للبيع و 24.4918 جنيهًا للدولار الواحد للمشتريات.

وارتفعت قيمة الدولار مقارنة بالجنيه في البنوك الخاصة في حدود ثلاث نقاط مئوية لتصل إلى مستويات 24.55 جنيه للبيع و 24.53 جنيه للشراء.

تختلف معدلات تحويل الدولار بين الأهلي وبنك مصر ، بعد صعود ثلاثة قروش ، وصل سعر الصرف للشراء والبيع إلى 24.5 جنيهاً للدولار.

مبادرات المركزي

Translation is too long to be saved

وبحسب المعلومات التي نشرت في الجريدة الرسمية ، ستبدأ ثلاث جهات في دفع تكاليف دعم خمس مبادرات تمويلية في القطاع المصرفي بفوائد مدعومة لأنها ستدفع للبنوك مقابل فرق سعر الفائدة المنخفض (بدلاً من البنك المركزي). ووفقًا لما ورد في الجريدة الرسمية ، أصدر رئيس مجلس الوزراء قرارًا يقضي بأنه اعتبارًا من تاريخ نفاذ هذا القرار ، تدير وزارة المالية وتشرف على جميع المبادرات الجارية ذات العائد المنخفض على أسعار السوق. ويشمل ذلك عملية اتخاذ القرار ووضع الضوابط الخاصة بالمبادرات ، مثل تحديد المستفيدين ، والسعر ، والموعد النهائي ، والجهة التي تتولى الإدارة التنفيذية لكل مبادرة ، ومصدر التمويل ، والجهة التي تتحمل التكلفة. ويتم ذلك بحيث تنعكس تكاليف وموارد تمويل هذه المبادرات ، بعد موافقة مجلس الوزراء بناءً على اقتراح وزير المالية ، ضمن بنود الميزانية العامة.

الجهات البديلة

وفقًا للقواعد التالية المحددة بوضوح ، فقد أوضح القرار المبادرات التي ستنفذها الوكالات المذكورة أعلاه لتعويض البنوك عن الفرق في سعر العائد للمبادرات:

- تقوم وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بدفع سعر الفائدة المدعوم على مبادرة التمويل العقاري لأبناء الطبقة الوسطى بنسبة 8٪ سنوياً متناقصاً مع تخصيص شريحة تمويلية بحد أقصى 15 مليار جنيه. تتمثل قيمة التعويض للبنوك عن المبلغ المستخدم في إطار المبادرة في: معدل الائتمان والخصم بزيادة 2٪ - (الفائدة المعلنة للمبادرة).

- وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية هي المسؤولة عن تعويض البنوك عن سعر الفائدة المدعوم ضمن مبادرة التمويل العقاري للأفراد ذوي الدخل المنخفض والمتوسط ، بفائدة 3٪ سنويًا على أساس متناقص ، مع شريحة تمويل 100 مليار جنيه. تتمثل قيمة التعويضات للبنوك عن المبلغ المستخدم في إطار المبادرة في: معدل فائدة المبادرة يتناقص بنسبة 3٪ بزيادة 2٪.

- سيتحمل مبادرة دعم السياحة صندوق دعم السياحة والآثار أو وزارة السياحة والآثار بفائدة متناقصة بنسبة 11٪ على شريحة مخصصة قدرها 50 مليار جنيه (EGX: JUFO) (وقيمة التعويض لـ البنوك للمبلغ المستخدم في إطار المبادرة هو: معدل الائتمان والخصم بزيادة 2٪ - السعر). تحظى المبادرة باهتمام أقل بنسبة 11٪ مما كان متوقعا ، وهذا القرار يظهر زيادة بنسبة 3٪ في الاهتمام بالمبادرة السياحية ، لتصبح 11٪ بدلا من 8٪.

- بقسطه المخصص لها 15 مليار جنيه وزارة المالية مسئولة عن مبادرة استبدال المركبات بمركبات الوقود المزدوج. تحسب قيمة التعويض للبنوك عن المبلغ المستخدم في إطار المبادرة باستخدام معدل الائتمان والخصم ، بزيادة قدرها 2٪ ؛ نسبة الفائدة في المبادرة متناقصة بنسبة 3٪.

- وزارة المالية مسئولة عن مساعدة مبادرة النهوض بتقنيات الري الحديثة بسعر فائدة صفر ، حيث تم تخصيص شريحة 55.5 مليار جنيه (وقيمة التعويض للبنوك عن المبلغ المستخدم في إطار المبادرة هي: معدل الائتمان والخصم بزيادة 2٪ - معدل الفائدة في المبادرة صفر٪).

أسباب القرار

وزعم بيان رسمي أن مبادرات البنك المركزي لدعم الفائدة تضغط على ميزانيته نتيجة دعمه للفوائد والمدفوعات للبنوك للفرق بين أسعار الفائدة المجانية والمدعومة. كما يعاني البنك المركزي من خسائر على مستوى صافي نتائج الأعمال نتيجة دعمه للفائدة.

وبحسب الأرقام المالية الصادرة عن البنك المركزي ، فقد تجاوزت الخسائر على مدار السنوات الخمس ما بين يونيو 2018 ويونيو من العام الماضي 100 مليار جنيه.

ادعى نائب محافظ البنك المركزي ، جمال نجم ، في وقت سابق من عام 2020 ، أن المبادرات التي بدأها بفائدة مدعومة كانت أحد أسباب خسائر الميزانية الأخيرة للبنك.

ويزعم جمال نجم أن معظم هذه الخسائر هي في الواقع نتيجة السياسة النقدية للبنك المركزي ، التي تجمع أموال السوق من أجل خفض التضخم من أجل تحقيق استقرار الأسعار.

قم بتنزيل تطبيق WikiFX من آبل ستور أو جوجل بلاي

تحتوي WikiFX على تفاصيل أكثر من 40,000 وسيط فوركس عالمي، مما يمنحك ميزة كبيرة أثناء البحث عن أفضل وسطاء الفوركس.

إذا كنت تريد معرفة المزيد من المعلومات حول موثوقية وسطاء معينين، يمكنك فتح موقعنا على الإنترنت https://www.WikiFX .com/ar

أو يمكنك تنزيل تطبيق WikiFX مجانًا من خلال هذا الرابط https://www.WikiFX .com/ar/download.html

يعمل تطبيق WikiFX بشكل جيد في كل من نظام Android ونظام IOS، ويوفر لك الطريقة الأسهل والأكثر ملائمة للبحث عن الوسطاء الذين يثيرون فضولك.